传统百货式微，已成为实体贸易发展的一大困局。

近日，广百百货在广州河汉中怡店及东山店撤场的讯息在在各大外交平台漂后传，引起行业爱护。

赢商网实地打听了两个百货市集，了解到现在撤场的最新情况。

其中，广百河汉中怡店因房钱高潮和租出到期概念 6 月 30 日撤场，经和解后延迟租期重荷续租。

相干词，广百百货东山店如故难逃撤场运道，旧址将由业主方外海置业接办升级改形成"东山将来里"。

01.广百百货的退与守：河汉中怡店续租、 东山店撤场

广州最著明的河汉路 - 珠江新城商圈内，与河汉城、正佳广场等并肩站立在河汉路之上的广百河汉中怡店，自 2006 年亮相以来，已开业近 20 年。

在本年，履历五一小长假和 6 月的年中促销钜惠步履等侵略后，广百河汉中怡店却被网上传出概念 6 月 30 日撤场的讯息。

有讯息称，广百河汉中怡店近期已在悄然清货，来宾也连采纳到品牌商撤店讯息，更有别传房主要涨租，广百决定不再续约。

随后，剧情却发生了回转。

近日，赢商网打听广百河汉中怡店，有计划在营的专柜伙计，均暗示现在平方营业。而有计划广百里面东说念主员也走漏，广百河汉中怡店并不会撤场。

据悉，在相干部门的和解下，原来要涨租的房主又痛快降租，延迟了广百中怡店的租期。

但与广百中怡店运道不同，位于广州市越秀区东山口商圈的广百东山店则是另一番气候。

相同，近期传出广百东山店撤场的讯息，赢商网实地打听发现，项目建筑外立面上扫数触及广百百货的美艳均已覆没。

市集进口一则名为《东山将来里升级编削》公告得回实锤，广百百货负责退场，原有项目将焕新升级为"东山将来里"。

公告指出，升级编削技术，全场商户平方营业。但赢商网现场发现，不少店铺已围蔽编削或撤出规划。

广百东山店项目一层外街部分，星巴克、霸王茶姬、奈雪的茶、喜茶等店铺仍在平方规划。

但走进室内，中国黄金店铺已清空并贴了美艳高傲在升级编削中。另外，赢商网采访参谋四季京末伙计得知，因广百的撤场，门店也将关闭堂食业务。

而负一层的永旺超市，则向赢商网响应，广百撤场并不影响永旺门店平方规划。

市集高楼层的门店，如新东方、英孚老师等教培仍在规划，但不少楼层空铺彰着，且有楼层已绝对禁闭。

据了解，跟着广百撤场，原业主方（外海置业）接办局势后重新运营，项目公告升级的东山将来里将打形成集购物、餐饮、潮玩、亲子等一站式潮水生活地标。

这意味着，天然项目对原有商户会进行疏通保留，但将来也将舍弃百货单一业态，通过调度升级引入更多元的业态品牌，得那时下贸易需求谋求生涯发展。

02.百货式微广百的调改自救与谋新路

从广百河汉中怡店续租的峰回路转，到东山店的透彻告别，均折射出当下百货业发展的重荷。

骨子上，濒临如今线上电商冲击，以及线下实体贸易往更具体验式、多元化的旅途发展，早已式微的百货业态正谋求自救和寻找新前程。

在广百闹出撤场风云之前，也履历过一轮调改和拒抗。

如在寸土寸金、有着远超行业房钱水平的河汉路商圈，濒临河汉城、正佳广场、天环等一众购物中心的竞争，早在 2021 年，广百曾干涉 5817 万元进行装修编削。

赢商网从实地打听来看，广百河汉中怡店在保留百货原有的零卖业态同期，也在束缚朝体验化所在调度，如 B2 层引入扭蛋、电玩机，增多万岁寿司、大家兄等餐饮店。

同处商圈内的正佳广场，由于建立海洋馆的需要，此前对友谊缩减 1 万多平方米的百货面积，让位海洋馆，使百货规划面积"缩水"了一半，去百货化、增多体验业态彰着。

而如今有着"潮到风湿"好意思誉的东山口商圈，一方面崛起的主持东说念主品牌、非标贸易周转下眩惑越来越多年青东说念主积存于此，另一方面跟不上时期方法的百货则在此告别。

>>相干阅读："失去"王府井的广州东山口，却引来了大齐年青东说念主

早在 2021 年，广州老牌百货王府井便告别东山口，彼时一起之隔的广百东山店，则积极自救，与广百河汉中怡店一样干涉调改。

公开贵寓高傲，广百东山店于 2012 年 12 月 22 日开业并于 2017 年全面升级编削，从原以中高等极品百货的单体百货店更动为购物、餐饮、文娱赋闲、老师集于一体的社区型百货概括体，最近一次编削升级的时候为 2023 年，编削念念路均是增多非零卖多元业态，扩大体验空间。

相干词如今经年累月，跟着广百东山店透彻告别，王府井早已变成广药附庸第一病院，东山口还是的三大百货安身的局面现只剩东山百货大楼幸存。

与之相背的是，广百百货在北京路门店却走出了寥寂行情。

早在 2002 年，广百百货北京路店举座规划面积扩大至 6.63 万平方米，由传统百货回身为集购物、餐饮于一体的当代百货。

到 2020 年后，借由北京路步行街进入新一轮编削和扩容，广百北京路店不仅愚弄当代演绎手法和灯光元素焕新外立面，更对室内电梯、中庭、动线、大地、天花等进行全面编削。

编削后的广百北京路店，已成为北京路步行街的门面代表之一，其东说念主气更旺。在赢商股份 × 高德舆图发布的最新"东说念主气购物中心名次榜"中，广百北京路店入选中袖珍东说念主气 TOP15 之列。

骨子上，广百的母公司广州岭南商旅投资集团有限公司，除了对原有规划百货进行调改顺当令下贸易发展情况外，也在积极拓展新项目，探索新的发展旅途。

如在 2024 年，广百股份便以 8.8 亿购置位于河汉智谋城的河汉万科广场贸易物业，并改名为智谋城广百广场，该项目绝抵抹杀以往的百货业态，而是向购物中心大型贸易概括体所在进走时营，含有零卖、体验、餐饮、文娱等业态品牌，新引入包括啫火、猫员外、Manner、茉莉奶白、DQ 等网红餐饮品牌，并对漫奈斯、一年四季健身房等主力店进行焕新升级。

据赢商网获悉，为了进一步从百货业态向购物中心大型贸易概括体所在转型，广州市岭南集团将与越秀地产联袂联接建立贸易新项目，位于海珠区大干围的岭南海港汇。

岭南海港汇建筑诡计将参考游艇好意思学，退台式建筑呈现舱体立体元素，设有船埠市集户外体验空间、配备巨幕的大中庭空间、网红梯、空中形态、喷池塘、一线江景景不雅等空间点位，在业态上将计较餐饮、概括配套、先锋生活、零卖等内容，更稳健如今新的贸易场景和外交氛围。

事实上，传统百货的薄暮并非实体贸易的非常九游体育娱乐网，其转型之路充满阻塞与挑战，广百的调度与母公司岭南集团拓展与转型，均为传统零卖业提供了一种破局念念路。